北京中轴线全新沉浸式文旅商业地标正式亮相

仲夏时分，由文旅集团在北京中轴线倾力打造的全新沉浸式文旅商业地标——恒溯界.时光文旅综合体悄然亮相，即将在2026年7月8日正式对外营业。在近日举行的项目启幕仪式上，来自西城区政府相关部门、北京广播电视台、什刹海街道办事处、天恒集团及下属各二级单位的领导嘉宾齐聚一堂，共同见证首都核心区文旅融合发展全新地标正式启幕。

恒溯界项目坐落于北京中轴线核心承载区，总建筑面积8439.69平方米，包括地下二层、地上二层及天台多维文化活动空间，致力于构建“文脉+沉浸+消费”一体化文旅产业闭环。其中，地下一层的卡酷星空间是文旅集团联手北京广播电视台卡酷卫视头部文旅IP打造的重点合作成果，聚焦亲子演艺与儿童数字互动体验，定期上演儿童木偶剧、亲子互动演绎等适合家庭客群的演出内容，并引入儿童喜爱的主题类XR体验项目，为亲子家庭提供寓教于乐的专属文化空间；地上一层布局全年龄段特色餐饮与游客集散配套服务；地上二层打造复原老北京生活风貌的沉浸式主题空间，配套老字号经营、文创潮品展销、复古影像体验、日咖夜酒消费等业态；天台依托中轴稀缺景观资源，打造城市观景与品牌活动复合型平台。恒溯界的开业运营，将有效填补中轴线核心区域高品质沉浸式主题文旅商业空白，成为西城区活化历史文脉、提振老城文旅产业的京城文化新地标。

启幕仪式现场氛围兼具古韵风华与新潮活力，开篇定制主题影片娓娓讲述项目所在地块的岁月变迁，全方位展示项目改造历程与整体产业布局。紧接着，复古舞蹈与脱口秀轮番上演，每段节目在妆造和配乐上贴合各年代特色，生动铺展1950至1990年代的生活画卷。

天恒集团党委书记、董事长刘戍东对恒溯界.时光项目建设运营成果给予充分肯定。他指出，天恒集团始终围绕首都四个功能核心定位，立足西城、服务西城，恒溯界.时光是天恒集团文商旅融合更新的标杆项目，以数字演艺、年代沉浸街区、中轴观景平台构建特色文旅体系，为老城存量活化打造了全新运营样板，希望恒溯界.时光能够成为展示中轴线文化和老城保护更新利用成果的靓丽窗口，守护中轴线千年文脉。

文旅集团党总支书记、董事长李森在致辞中系统介绍了项目建设历程与发展定位，表示文旅集团将从三方面持续发力，升级片区文商旅生态：一是持续深耕在地文化，建立常态化内容迭代机制，每月推出主题文化活动、年代特展、老城研学课程，让中轴线文化可感、可玩、可传播；二是打通全时段文旅消费链条，通过丰富日咖夜酒、复古演艺、潮玩文创等慢生活业态，拉动游客情绪消费，激活中轴线文化消费活力；三是搭建开放文旅合作平台，联动区区域特色商户、研学单位、媒体IP，打造中轴线文旅产业联盟，形成可复制的老城沉浸文旅运营模式，带动什刹海、地安门大街整体文旅业态提档升级，交出一份兼具文化价值、产业价值与民生价值的老城更新答卷。

启幕仪式结束后，到场领导嘉宾及市民游客进入二层年代街区打卡体验，参与集章、NPC互动，沉浸式游览50-90年代的场景。随后下至B1层体验XR互动，观看剧场演出,将老城更新转化为可感知的文化体验。

恒溯界.时光作为北京中轴线文旅产业新兴发展项目，其核心在于精准对标政策导向、创新产业模式、提质产业做实民生，实现三大维度系统性创新突破。

一、创新更新模式，全面对标首都顶层政策导向

项目改造全程严格遵循《北京市城市更新条例》、首都核心区控规、中轴线申遗保护工作部署和老城风貌管控相关规范，通过建筑降层改造、历史风貌复建等工程手段，修复中轴线景观视廊，完整留存地块工业历史文脉。项目所在地块原址为拥有近百年历史的京工友谊时装厂，曾为邓颖超等国家领导人定制女装，素有“男装看红都，女装看京工”行业美誉，后期用作东天意市场、北海医院使用。因建筑本体体量、高度遮挡景山至鼓楼核心景观视廊，天恒集团主动承接更新任务，于2015年平稳完成五百余家商户补偿疏解，于2020年启动中轴线首例建筑降层工程，将原建筑高度23.7米降至9.6米，地上建筑面积减量44.9%，彻底打通古都核心视廊。项目改造摒弃大拆大建模式，把腾退后的低效商业、医疗空间转型为文化体验空间，精准匹配首都“四个中心”城市定位，为中轴线沿线不协调建筑整治提供可复制、可推广实操范本。

二、创新文旅生态，构建“文脉+沉浸+消费”完整产业闭环

项目以中轴线历史文化资源为核心根基、“时光沉浸”核心IP，打通历史展示、互动演艺、特色零售、餐饮消费全链条文旅产业生态。对内整合复古实景演绎、沉浸式场景开发、文创产品研发、联动卡酷卫视头部文旅IP合作打造亲子演艺内容等自有运营能力；对外与文旅行业协会、主流媒体、特色商户、研学机构建立长期稳定合作机制，探索“中轴文化体验核心空间+全域资源联动”的创新发展模式。同步打造复古照相馆、海马简餐厅、年代文创，塑造独有的老城记忆消费场景。项目覆盖全时段运营，日间面向研学、游客开放年代文化体验，夜间开放歌舞厅、休闲茶饮、天台，拉长游客停留时长，带动周边街区文旅消费增长，形成“中轴文化为内核、沉浸式体验为载体、市井消费为支撑”的长效产业生态。

三、创新国企担当，以产业提质做实民生服务

作为区属红墙国企，天恒集团在地块改造全过程坚守民生为本的初心，统筹商户安置、区域产业发展、大众文化供给多项工作，充分彰显红墙国企责任底色。地块疏解阶段，团队逐户对接东天意市场商户，足额落实补偿政策、协调外迁安置渠道，平稳完成五百余家商户整体腾退，最大限度保障个体经营者合法权益。项目落地运营将持续带动鼓楼、什刹海片区文旅关联产业消费扩容，助力区域经济提质增效，兼顾外来游客游览需求与本地居民公共文化、休闲娱乐需求。恒溯界.时光以“文旅承载文化、服务惠及民生”的实践路径，充分彰显区属国有企业的社会责任与时代担当。

从落实中轴线保护国家政策，到创新文旅融合产业发展模式，再到落地新场景文化消费服务，恒溯界.时光的正式运营，是天恒文旅集团践行国企城市更新使命、深耕文旅融合赛道的标志性成果，亦是首都核心区活化老城文脉、激活中轴文旅经济的创新实践范本。这座集年代沉浸体验、专业演艺演出、文创商业消费、城市景观游览于一体的中轴线文旅综合体，以新场景文旅消费融合的全新发展范式，为首都老城存量空间提质更新、中轴线文化活态传承，努力打造具备复制推广价值的西城样板。

同时，文旅集团积极推动恒溯界.时光文旅综合体所在什刹海商圈线上引流，已与抖音集团联合发起 「中轴食韵·西城非遗」心动什刹海美食节线上活动。合作商家推广费用全额由文旅集团下属公司垫付，零前置成本入驻，入驻商家可享达人矩阵探店、流量投流、专属话题加持及全商圈通兑产品联动等全链路营销支持，非遗及老字号商家优先，提升什刹海片区文商旅线上收益，为西城区依托文商旅融合赋能老城有机更新树立线上线下精准引流的全新实践标杆。