首页   要闻   行业   地方   观察   科技   投融   城市   专家   研报   学术   文博   文创   景区   交通   住宿   红色   乡村  乐园   户外   节会   环球   攻略

开放型景区(街区)如何创收?

 二维码
发表时间:2023-04-17 10:37作者:刁建波来源:劲旅网

自2020年开始,受疫情影响,很多行业受到严重冲击,零售、餐饮、交通、运输等,特别是涉旅行业,不少小微企业被迫转型、停业,从业人员改行或从事兼职。2023年春节开始,疫情逐步散去,各地实行“乙类乙管”的进程加快,存活下来的涉旅企业迎来了重生。“报复性旅游”的话题也不绝于耳,随之而来的就是景区(街区)的有序管理,特别是含有春节旺季的第一季度过后,景区客流复苏,地接导游重回岗位等等,透过客流的现象及市场的反馈,带给我们的是冷静的思考:特别是开放型景区(街区)的运营管理。

一.开放型景区(街区)的定义

本文里所说的开放型,是指没有完全封闭的,可自由进出的;景区,就是由国家文旅部评定的A级以上景区;街区,大多是指坐落于城区之内的商业街区、休闲街区。三者融为一体,就是坐落于城区之内,被评定为A级以上景区,兼具商业、休闲功能的街区。从目前来看,多数为古镇、古街、古城,有些是保护遗存下来的,有些是在原址修整复建的。自由进出,狭义上讲就是没有设置进入门票收费,是当地居民休闲与外地游客参观共享。

二.开放型景区(街区)的管理定位

从上述定义来讲,此类景区(街区)位于城市建制之中,交通便利,与城市街道、社区融为一体、密不可分,在管理定位上有二种:

1.社会公益性

此类是城市功能的一部分,类似城市公园,环境、水电、亮化、绿化等是城市管理的一部分,由政府相关职能部门实施管理。

2.市场化管理

市场化运营,成立运营公司按照企业化管理。

三.运营管理的模式与载体

社会公益性的景区(街区),这里就不过多阐述,毕竟模式单一,政府保障。

市场化管理,企业经营,必然是要有营收,要创利,起码收支平衡,其次要积累,做大做强。

那么,开放型景区(街区)营收的途径有哪些?如何创收?

靠山吃山靠水吃水。开放型景区(街区),靠的是流量,是人气,景区景点是引流吸引,街区业态是聚人气汇商机,如何把“流量”变“留量”,“人气”变“财气”,是公司运营的大文章。景区景点是引流的,那么涉及旅游的六要素:吃、住、行、游、购、娱。就是要结合公司实际情况进行变现的经营业态。从广义上讲,景区运营公司六要素均沾;狭义来看,从企业经营管理角度,分步骤、分阶段的设立企业目标,就会实现广义上的六要素涉及的业态,六个营收途径。首先,街区商铺的管理,从业态到经营,要和运营公司融为一体,所以公司要有商铺的全面管理职责,包括业态确定、合作(租赁)模式等;用管理商城(超市)的理念管理街区商铺,这就自然实现了吃、住、购的业态;游,自然是指游览门票,支撑景区的当然有景点,打造景点的精致,有看头,有内涵,适当收取参观费;行,涵盖大交通、停车、近距离观光车;娱,结合景区(街区)客流结构,增加项目。

四.运营管理

像管理城市一样管理街区

像管理酒店一样管理景区

前者侧重的是美观、整洁,后者侧重的是服务、细节

除此之外,公司内部管理也是重中之重。

人员管理:以企业愿景树立企业文化,以文化人

效益管理:部门目标化管理,企业中长期目标管理,侧重积累,由量变到质变,形成产业链营收模式,做大做强。

五.发展方向

开放景区(街区)只是第一步,逐步实现景区、街区、景点全免费,景点+业态,流量长存,留量叠加,形成目的地效应,辐射周边,带动其他产业,从而拉动城市形象与消费,流量共享,人气共享。微观上实现企业经营稳步增长,效益提升;宏观上实现近者悦,远者来,为满足人民对美好生活的向往助力。

【中国旅游网版权声明】原创内容版权归本站所有,如转载请注明来源"中国旅游网"或"www.ct.cn"并附文章链接,需确保文章的完整性,不得更改曲解原意;摘录和转载的第三方内容,本站无法保证其真实性,亦不代表本站观点和立场,版权归属原媒体及作者,如有版权异议请联系我们予以删除。

相关推荐
咖啡行业的人工智能公司“上海氦豚机器人科技有限公司”,官宣完成A轮首轮融资,本轮融资由著名投资人余方标等领投。余方标先后在早期投资了10几家科技企业的天使轮或A轮,其中4家企业已在创业板、科创板上市,1家企业在上市申报中,投资项目成功率之高,在中国VC界罕见。这是氦豚继疫情期间2021年8月一周内连续完成二轮pre-A融资,创下业界最快融资记录以来,首次启动A轮融资。上海氦豚机器人科技公司研...
    【2024年3月,中国海南】—Le Labo诞生于格拉斯,自2006年起在纽约崛起,现已进驻中国海南。Le Labo目前已在海南开设两家香氛实验室,分别是位于三亚海棠湾的cdf三亚国际免税城 以及位于海口的cdf海口国际免税城。        Le Labo位于海南的全新精品店,为顾客提供沉浸式的独特体验,展示了品牌的标志性中性香水、香氛蜡烛与其他身体、头发和面部护理产品。品牌为途...
3月24日正式开启2024航季上海母港航线运营招商维京游轮旗下豪华邮轮“招商伊敦号”日前于北外滩上海港国际客运中心码头停靠期间,举行了为期2天限定名额的尊享体验日活动,近千位抢先报名的宾客受邀免费“探船”,沉浸式感受“招商伊敦号”的北欧雅奢氛围以及领先的邮轮旅行方式。结束尊享体验日活动后,“招商伊敦号”于3月24日正式开启2024航季上海母港航线的运营,从上海北外滩出发,带领宾客深度探游日韩...
3月22日至3月24日,富邦世纪广场再次迎来了热闹的“造富节”。一场融合传统与现代、非遗与商业的文化盛宴在富邦世纪广场上演,为市民和游客带来了一场视觉与心灵的双重享受。非遗文化,作为中华民族的文化瑰宝,一直以来都深受人们的喜爱。而富邦世纪广场则将这一传统文化与现代商业完美融合,为市民和游客带来了一场震撼的视觉盛宴。铁树银花、汪满田鱼灯、古法中幡三大非遗轮番上演,与飞天龙凤演出相互辉映,为观众...
“甲辰龙腾 盛世中华”2024年全国龙舟大联动活动是龙年中国龙舟协会为弘扬中华传统文化,以全国联动形式开展的贯穿全年、覆盖全国的龙舟赛事活动。希望全国龙舟爱好者在甲辰龙年参与到全国龙舟大联动活动中来,积极推动全民健身活动开展,为祖国75年华诞献礼,共祝伟大祖国繁荣富强!中国辉煌足迹大运河龙舟系列活动作为全国龙舟大联动活动之一,将中华龙舟运动与大运河文化内涵深度融合,弘扬中华优秀传统文化,指导...
聚焦/热点

聚焦/热点

副标题

聚焦
热点
关键词
关键词
红色旅游
乡村旅游
夜间旅游
康养旅行
户外旅行
研学旅行
城市
酒店
航空
攻略
景区
乐园
标签模块(3)(1)(1)(1)(2)(1)(1)

标签模块(3)(1)(1)(1)(2)(1)(1)

副标题

视线
论道
视点(2)(1)(1)(1)

视点(2)(1)(1)(1)

副标题

旅行
环球
视点(2)(1)(1)

视点(2)(1)(1)

副标题

动态
动态

全国旅游投诉举报热线:12345   中国互联网违法和不良信息举报中心:12377

京ICP备2021027040号-2    经营许可证110105017960088    京公网安备11010502025983  

China Tourism Network   Copyright © 2010-2024 ct.cn All Rights Reserved