未来五年打造10个高端酒店集群,北京推动“酒店+”融合创新

1月22日，在北京市酒店行业发展大会上，北京市文化和旅游局介绍了《促进住宿业高质量发展的若干措施》（以下简称《若干措施》）等政策，其中提出，到2030年，在全市打造10个集聚国际国内知名酒店品牌的高端酒店集群，实现全市酒店连锁化率60%以上。数据分析专业机构STR数据显示，北京在中高端至高端档次酒店的平均房价展现出更强的韧性，截至2025年12月，超高端酒店平均房价为840元。会议提出，未来五年，北京将持续优化住宿服务产品供给，促进业态融合创新，助力国际一流旅游城市和全球旅游目的地建设。

培育高品质酒店超600家

在来京游客数量增长、消费需求多元化的推动下，北京市住宿业正迈向高质量发展阶段。

《若干措施》提出，到2030年，北京力争在全市打造10个集聚国际国内知名酒店品牌的高端酒店集群，实现全市酒店连锁化率60%以上，培育星级旅游饭店、绿色旅游饭店、精品旅游饭店、主题酒店等高品质酒店600家以上，基本形成布局合理、类型多样、功能完善、特色鲜明的行业发展格局。

在优化空间布局方面，《若干措施》指出，北京中心城区聚焦打造国际文化、科技、创意旅游高地，积极引入国际国内高端酒店品牌，推动服务升级；城市副中心围绕文化旅游区、运河商务区、大运河文化旅游景区加快高品质酒店布局建设，强化“文旅+会议+商务”多元服务功能；生态涵养区着力发展度假酒店、乡村酒店等业态，重点打造亲子、研学、康养、非遗体验等特色主题酒店，推出一批以酒店为核心的微度假目的地。

如今，北京已经开始行动，在多个空间布局高品质酒店。2025年9月底，位于通州区张家湾设计小镇的“苡荷Live”商业服务综合体正式开业，项目引入了首旅集团旗下的建国·璞隐酒店以及个性化设计酒店。同月，北京通州皇冠假日酒店、建国饭店·环球店也相继开业，承接北京环球度假区的外溢效应。

数据分析专业机构STR北亚区区域总监刘博分析称，2025全年，北京酒店行业整体呈现出缓慢恢复的情况，其中四季度入住率回升，带动每房收入同比转正。

北京市文化和旅游局党组成员、副局长徐振涛在接受采访时表示，北京市文化和旅游局在 2026 年初召开全市酒店行业发展大会，目的是进一步提振市场信心，增强酒店行业的高质量发展新动能。同时，本次大会还将发布《打造旅游住宿品牌重点项目支持政策》（以下简称《支持政策》），从酒店改造、标准化建设、拓展入境游游客、提升服务创新产品等方面进行布局，并推出十条具体举措来支持酒店业的发展。

打造“一店一特色”精品酒店

扩大中端酒店市场也是北京酒店行业未来发展的方向之一。

刘博给出了一组数据，截至2025年12月，北京超高端酒店平均房价为840元，高端酒店平均房价为592元，中高端酒店平均房价为490元。展示出北京中高端至高端档次酒店的平均房价具有更强的韧性。

《若干措施》提出，在全市范围内，根据不同区域的功能定位打造差异化、特色化、品牌化住宿产品。持续拓展高端酒店规模，突出“文化+服务”特色，提升国际旅游城市承载力。扩大中端酒店市场，引导与三、四星级标准相当的中端酒店通过提升改造、品牌引领、数字赋能实现提质焕新。推动中小酒店转型升级，鼓励连锁化经营，提升规范化管理水平和服务品质。

首旅诺金国际酒店管理公司总经理唐鸣表示，此前，首旅集团旗下首旅酒店集团进行了新的业务整合，把原来首旅集团旗下所有高端奢华酒店板块进行统一，成立诺金国际，为了能够把整体酒店资源进行打通，同时建立新的品牌矩阵，更好地赋能集团旗下酒店业务。目前，诺金国际在北京管理运营的酒店共计30家，同时拥有6家酒店在筹建和设计过程中。

在培育酒店精品，扩大高品质供给方面，《若干措施》提出，支持酒店发展新业态、新模式，引入演艺、非遗、文创、中医药、数字娱乐、北京礼物等元素，加强与大型演出、体育赛事等融合联动，发展“酒店+”多业态融合消费。积极培育小而精、小而优、小而美的精品酒店，打造“一店一特色”，推动更多优质酒店形成独具创新性、唯一性的主题文化画像，提升品牌价值。

北京市文化和旅游协会副会长兼秘书长石建忠谈到，北京市文化和旅游协会还发出倡议，倡议酒店业提质增效，要实现传统酒店业从单一的住宿向消费场景转变；酒店业要提升服务品质，让游客能够感受到首都的专业和温度；同时，倡议酒店业优化春节供给，打造京味儿十足的旅居新体验；此外，酒店业和平台企业要优化合作，营造共生共赢的新生态。

此外，会议还就《支持政策》作了解读，围绕支持企业做大做强、改造升级、产品服务创新、引入大型专业会议、拓展入境客源等7个方面推出10项激励措施。

谈及入境游客的接待情况，唐鸣表示，伴随着240小时过境免签政策的红利，以及北京市文化和旅游局陆续推出的支持举措，2025年首旅高星酒店接待外国旅游团的房业量累计达到10万间夜，同比提升135%。刘博分析到，持续增长的入境客流正在为北京酒店行业带来更多的机会。